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월급쟁이일수록 절대 가격이 떨어지지 않을 서울의 아파트에 투자하라!

집값과 전세금 차이가 크지 않은데 왜 집을 사지 않고 전세를 고집하는가? 평생 모은 돈으로 집을 샀는데 가격이 떨어질까 봐 불안해서? 금리가 오르면 대출금을 감당하지 못할까 봐 두려워서? 많은 사람이 다양한 이유로 집을 살까 말까 고민하지만, 그러는 동안 집 살 기회는 점점 줄어들고 있다.

<돈이 없을수록 서울의 아파트를 사라>의 저자 김민규는 이 책을 통해 투자 이전에 노후를 위해서라도 누구에게나 집 한 채는 필요하다고 말하면서, 더 늦기 전에 집을 사야 하는 이유와 서울 시내 아파트 가격이 떨어지기 어려운 이유에 대해 조목조목 설명한다.

그뿐 아니라 월급쟁이일수록 가장 안정적인 자산인 서울 아파트에 투자해야 한다고 조언하면서, 아파트 가격을 결정하는 요소들, 즉 직장까지의 접근성, 연식, 지형, 학군, 생활환경, 단지 규모, 아파트 브랜드, 발전 가능성을 스스로 분석할 수 있도록 돕는다. 또 신내, 가양·등촌, 신도림, 불광·구파발·독립문·무악재, 길음·미아·장위뉴타운, 행당·금호·왕십리, 답십리, 마포, 당산·신길뉴타운, 상도·흑석뉴타운까지 실거주와 투자를 동시에 만족시켜줄 만한 지역들과 핵심 아파트를 분석한다.

프롤로그. 투자의 기본은 내 집 마련입니다

1장. 월급을 모아서 집을 살 수 있을까?
작년에 집을 샀어야 했는데…
잦은 이사를 통해 몸으로 익힌 부동산 감각
6천만 원으로 신혼집을 사다
[tip] 왜 빌라는 사지 말라고 하는 건가요?
2년 만에 4억 원대 아파트를 사다
전세를 살았다면 알지 못했을 것들
[tip] 내가 원하는 집을 찾아주는 ‘FindAPT’ 활용하기

2장. 아파트만 잘 알아도 투자의 기회는 많다
서울 시내 아파트 시장도 모르면서 경매 투자를?
투자의 기본은 내 집 마련
[tip] 절대 가입해서는 안 될 지역주택조합
부동산 투자와 주식 투자의 차이
아파트 가격을 결정하는 결정적 요소들
: 직장까지의 접근성/연식/지형/학군/생활환경/대단지 브랜드 아파트/발전 가능성
돈이 없어서 집을 못 산다는 말은 핑계다
[tip] 모델하우스를 구경할 때 꼭 체크해야 할 점은?

지은이 : 김민규

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소개 :

서강대학교 경영학과 졸업 후 대기업 전략기획실과 신사업 부서에서 각종 투자 사업을 검토하며 10년을 일했다. 업무적 직업병은 곧 재테크에 대한 관심으로 확장됐고, 블로그를 통해 부동산 시장에 대해 분석하고 고민하던 중 《돈이 없을수록 서울의 아파트를 사라》(2017)라는 발칙한 제목의 책을 출간하기도 했다.
당시는 문재인 정부 출범 후 부동산 대책들이 막 발표되려던 시점이었는데, 2017년 8.2 대책을 시작으로 불과 4년 만에 벌어진 일들은 애석하게도 정부와 시장의 예상을 뛰어넘는 엄청난 결과를 만들어 버렸다. 왜 이런 일들이 ...

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