프롤로그 • 4

추천사 • 4
머리말 • 9

PART 01 부동산 정책을 알면 투자가 보인다
선거와 정책의 상관관계 • 015
투자의 불변원칙 • 017
부동산 정책을 알면 투자가 보인다 • 019
우리나라 부동산 대책 유형 • 022
역대 정부의 부동산 정책 흐름 • 024
가격조절에 급급했던 역대 정부 • 030
문재인 정부 시기 부동산 전망과 투자예측 • 034
서민주거와 부동산 시장 안정 • 039
도시재생사업이란? • 042
탄력 받은 서울시 도시재생사업 • 044
서울시 도시재생사업 투자위치 • 046
서울시 도시재생 우선 추진지역 • 057
문재인 정부 도시재생사업은 어떻게 진행될까? • 059
젠트리피케이션(Gentrification)을 조심하라 • 061
클리블랜드 모델이란? • 063

PART 02 문재인 정부 부동산 투자처는 바로 이 곳!
단기간에 20만 호 공급 방안을 마련하다 • 069
도로 조건 열악한 단독주택에 주목하라 • 071
역세권 2030 청년 주택 공급 • 073
노후 고시원, 여관, 모텔 등에 주목하라 • 075
서울시, 노후 고시원 리모델링하다 • 077
역세권 지역 상층부 근린생활시설에 주목하라 • 087
소형 아파트 조심하라 • 090
전세율이 낮은 곳은 신중하라 • 093
LH, 노후 단독·다가구주택을 매입하다 • 096

PART 03 문재인 정부, 투자의 트렌드가 바뀌다
투자의 희소식인 주차장 형태 규제 완화 • 107
정부는 왜 기계식 주차 비중을 확대할까? • 115
앞으로 상업지역의 소규모땅 인기 높아질 것 • 117
빈집및소규모주택정비에관한특별법을 주목할 것 • 120
대상범위를 알아야 투자가 보인다 • 123
건축심의를 통과하기 좋은 곳이 투자처다 • 129
교통흐름이 원활한 곳이 투자처다 • 133
투자는 타이밍이다 - 빈집 정비사업 • 134
알박기가 가능한 땅이 나온다 • 136
남보다 3개월만 빠르면 부자된다 • 146
사업 속도가 빠르다 Ⅰ • 147
사업 속도가 빠르다 Ⅱ • 153

PART 04 달라지는 도시 및 주거환경정비법 투자에 미치는 영향
도시및주거환경정비법의 전면개정과 투자처 • 159
달라진 도시및주거환경정비법의 주요내용 • 162
사업의 통합과 투자의 상관관계 • 167
주거환경개선사업으로 통합됨으로써 얻게 되는 반사이익 • 169
투자처가 보인다 • 177
재개발 사업으로 통합되며 반사이익을 얻다 • 179
앞으로 재건축 투자는 신중하라? • 183

PART 05 도시개발의 패턴이 바뀌다
- 도시개발법을 이용한 투자방법
도시개발사업 투자 여부 결정은? • 199
아직도 감보율로 투자 여부를 결정하는 우를 범하는가? • 203
엄청난 몸값을 자랑하는 환지 투자처는 바로 이 곳 • 204
투자의 핫 아이템
- 산업집적활성화및공장설립에관한법 시행령 개정 • 210
오피스텔 건축으로 확 바뀌는 산업단지 투자 • 218

PART 06 강원도 교통망 개선에 따른 투자지역 분석
서울~양양 고속도로 전 구간 개통 • 231
서울~양양 고속도로 투자 포인트 • 233
원주~강릉 복선전철(KTX) 개통에 따른 투자 포인트 • 236
양양~속초 고속도로 개통이 투자에 미치는 영향 • 239
춘천~속초 고속화철도가 투자에 미치는 영향 • 241

부록
실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안 • 257