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성공하는 미국 부동산 투자의 비밀 - 미국 부동산 전문가가 들려주는
남승현 (지은이) | 델피노 | 2023년 6월
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미국 부동산 현장에서 얻은 20여 년의 경험치가 담긴 책으로 알기 쉽게 투자의 기초부터 시작하여 입지조건, 절세, 집 관리에 관한 것들은 물론 투자 주의 사항까지 꼼꼼하게 담아내고 있다. 실질적인 경험과 사례를 바탕으로 쓰인 책으로 미국 부동산 시장에 관심을 가진 분들에게 일독을 권하고 싶다.

2.

하루 30분 부동산 투자 - 빅데이터, 프롭테크 앱으로 나도 부동산 고수!
주창욱, 방유성, 오용택, 박종우 (지은이) | 무블출판사 | 2022년 1월
16,000원 → 14,400원 (10%할인), 마일리지 800원 (5% 적립)
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이 책은 건국대학교 부동산대학원에서 프롭테크를 공부한 재학생들이 모여 자신들이 일하는 전문 분야와 관련된 내용을 정리한 책입니다. 프롭테크 산업을 선도하는 부동산 전문가와 IT 전문가로서 먼저 경험하고 체득한 내용을 이 책에 담았습니다. 프롭테크에 관심있는 분들은 물론이고, 부동산 산업의 새로운 방향과 부동산 투자의 새로운 트렌드에 대해 궁금한 분들에게 일독을 권합니다.

3.

건물투자 비밀노트 박준연 (지은이) \| 인사이드북스 \| 2022년 1월 17,500원 → 15,750원 (10%할인), 마일리지 870원 (5% 적립) (20) \| 세일즈포인트 : 747 양탄자배송 5월 17일 (금) 밤 11시 잠들기전 배송 (중구 서소문로 89-31)	장바구니 바로구매 보관함 보관함 마이리스트
정부의 규제 정책으로 부동산에 대한 관심이 주거용에서 꼬마 빌딩 같은 상업용 부동산으로 넘어갔다. 노후 준비를 위해, 새로운 꿈을 위해 건물이 매력적인 투자처로 떠오른 시점에 일반인이 시행착오를 겪지 않도록 눈높이에 맞춰 노하우를 전하는 이 책은 건물 투자의 길잡이가 될 것이다.

4.

공매 투자, 지금이 기회다 - 부자 꿈의 설계도가 되어줄
김헌식, 양선승, 백석기, 추수권 (지은이) | 매일경제신문사 | 2021년 4월
18,000원 → 16,200원 (10%할인), 마일리지 900원 (5% 적립)
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부동산 공매 시장의 규모는 부동산 경매 시장에 버금가지만, 경매에 비해 공매에 대한 관심은 상대적으로 떨어지는 게 사실이다. 그러나 공매는 경매보다 훨씬 많은 이점이 있는데, 이 책은 이러한 공매가 갖는 특징을 섬세하게 담아내고 있다. 권리분석은 물론이고 다양한 사례를 통해 구체적이고 실제적인 공매 투자의 지침서로, 공매에 관심 있는 독자들의 일독을 권한다.

5.

#프롭테크 - 부동산 기술은 어떻게 세상을 바꾸는가
리처드 W J 브라운 (지은이), 김병직, 정재헌, 주창욱 (옮긴이) | 무블출판사 | 2021년 2월
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4차 산업혁명으로 표방되는 기술Tech의 발달이 부동산 시장에 접목되면서 태동한 프롭테크는 부동산산업의 다양한 영역에 많은 변화를 가져오고 있다. 빅데이터, 인공지능AI, 가상현실AR/VR, 사물인터넷IoT, 블록체인, 드론Dron, 자율주행차, 로봇공학, 디지털 추적 기술, 3D프린팅, 무인매장, 가상피팅 등 유통혁신 사례들이 확산되는 등 IT가 접목되면서 부동산산업은 과도기에 놓여 있다. 프롭테크산업은 기존 부동산산업에 4차 산업혁명의 다양한 방법론과 IT 기술을 접목한 것으로, 부동산 서비스의 질적 측면이 크게 개선되어 부가가치가 제고되는 분야다. 프롭테크의 디지털화가 계속되고 실제 기존의 부동산산업에서 이루어지던 업무가 부동산 플랫폼으로 이전되면서 프롭테크를 통한 부동산 시장의 생산성은 더욱 확대될 것으로 보인다. 빅데이터의 발전과 정보 처리 속도의 향상을 기반으로 정보 격차를 완화하는 프롭테크산업의 경쟁력은 서비스의 접근성에서 나타난다. 전통적인 부동산산업은 인적 자원을 중심으로 운영했기 때문에 대면 서비스가 중심이었지만 프롭테크산업은 대부분의 서비스를 웹이나 앱을 통해 비대면으로 제공할 수 있다는 차이가 있다. 이렇게 비대면Untact을 통한 서비스의 제공에는 서비스를 공급할 수 있는 시간과 장소에 대한 제약이 없어 더 많은 수요자에게 더 많은 서비스를 더 낮은 가격으로 공급할 수 있게 되었다. 코로나19로 인해 시작된 사회적 거리 두기Social Distance로 과거에는 불가능하다고 여기던 재택근무가 보편화되면서 이에 대한 직장인들의 인식도 달라졌다. 또한 5G 등 IT 관련 인프라의 중요성과 줌Zoom 같은 소프트웨어는 사회의 새로운 트렌드로 자리 잡아가고 있다. Finger Traffic이 강조되는 온라인 시장은 사회적 거리 두기를 하기 전에도 물류Logistics 시장의 변화로 인해 오래전부터 오프라인 시장을 위협하고 있었다. 다양한 양태로 온라인과 오프라인 시장을 연결하는 연결고리는 이전에도 다양하게 있었으나 이러한 언택트 기조로 인해 온라인 부문의 성장이 현저해졌다. 이러한 변화는 전통적으로 리테일 매장에 가서 쇼핑하던 기존의 트렌드를 온라인으로 물건을 사거나 주문하는 것으로 바꾸어 놓았고, 이러한 언택트Untact의 여파는 부동산 시장의 지도를 뒤흔들고 있다. 프롭테크와 관련해 산업의 다양한 변화와 현상을 담아 놓은 책, 즉 부동산산업 종사자와 이러한 변화를 알고자 하는 일반대중이 읽을 수 있는 책이 아직 많지 않은데 이 책은 The Property Voice Podcast의 프롭테크 시리즈로 콘테크 ConTech, 스마트홈과 사물인터넷, 빅데이터와 인공지능, VR, 공유경제, 핀테크, 블록체인과 암호화폐, 에드테크 EdTech, 스마트시티 등 시대의 변화와 관련된 내용을 함축하고 있다. 글로벌 프롭테크 전공의 주임교수로서 수업에 사용할 수 있는 참고 문헌을 찾던 갈증을 해소시켜주는 좋은 책이 학생들의 손으로 만들어진 것을 매우 기쁘게 생각한다. 프롭테크산업의 트렌드를 알고자 하는 독자와 영국을 비롯한 유럽 각국의 프롭테크 시장을 이해할 수 있는 좋은 지침서가 될 것으로 생각한다.

6.

부동산금융의 윤리 ㅣ 부동산산업 윤리 시리즈 2
건국대 부동산.도시연구원, 케빈정.알에이케이 투자윤리연구센터 (지은이) | 박영사 | 2020년 11월
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돌이켜 보면 우리 케빈정/알에이케이 투자윤리연구센터가 건국대학교 부동산도시연구원 산하에 둥지를 튼 지도 벌써 5년이라는 시간이 흘렀습니다. 5년 동안의 노력과 시행착오의 결실이 이렇게 부동산산업 각 분야의 윤리서로 출간되는 것이 감개무량할 따름입니다. 케빈정/알에이케이 투자윤리연구센터(이하, “본 센터”)는 RAK 회장인 케빈정과 ㈜알에이케이자산운용의 기부를 받아 설립된 기관입니다. 본 센터는 기부자이신 케빈정 회장님과 건국대학교 부동산학과 교수님들의 뜻을 모아 대한민국 최초로 부동산산업의 윤리에 대하여 연구하는 기관으로 출발하였습니다. 본 센터는 부동산 투자운용 전문가 및 부동산산업 종사자들의 직업윤리를 고취할 수 있도록 건국대학교 부동산학과와 부동산대학원에서 ‘부동산산업 윤리’ 강좌를 필수과목으로 진행하고 있으며, 부동산산업 윤리 연구를 지원함으로써 불모지와도 같던 부동산산업 윤리 분야에 기여하고 있습니다. 또한 부동산 투자와 경영 활동의 투명성을 제고하기 위한 학문적 노력의 초석을 닦아 나감으로써 투명하고 선진화된 부동산시장과 산업이 되도록 고민하고 있습니다. 이를 위하여 윤리투자와 사회책임투자로 연구의 영역을 확대하고, 기업의 재무적 요소뿐만 아니라 ESG 요소, 즉 환경(Environmental), 사회(Social), 지배구조(Governance) 등과 같이 기업의 지속가능성에 영향을 미치는 비재무적 요소도 고려하는 부동산책임투자(Responsible Property Investment) 즉, 부동산투자에 사회책임투자의 원칙을 적용한 행위규범인 부동산책임투자로 연구의 영역을 확대하고, 이들에 대한 평가지표 중 하나인 사회적 투자수익률(SROI: Social Return On Investment)에 대한 연구로 그 영역을 넓혀나갈 것입니다. 본 센터의 초대 센터장이신 조주현 교수님은 2016년 국토교통부에서 제정한 제1회 부동산산업의 날에 맞추어 ‘부동산산업의 윤리’를 발간한 바 있습니다. 금번에는 부동산산업의 여러 분야 중에서 부동산개발(백민석), 부동산금융(강민석, 남영우), 부동산자산관리(윤동건), 감정평가(김재환)에 대한 윤리서를 발간하게 되었습니다. 부동산산업 윤리 시리즈의 두 번째 발간을 계기 삼아 더욱 도약하고 부동산산업의 투명화, 선진화에 더욱 기여하는 케빈정/알에이케이 투자윤리연구센터가 되도록 노력하겠습니다. 이 책의 발간까지 물심양면 지원을 아끼지 않으신 케빈정 회장님과 ㈜알에이케이자산운용, 그리고 신종칠 부동산과학원장, 이현석 부동산·도시연구원장, 부동산학과의 모든 교수님들과 집필진들께 감사의 인사를 드립니다. 마지막으로 이 책의 시리즈가 나오기까지 오랫동안 고생하신 박영사의 노현 이사와 전채린 과장, 원고의 교열을 맡아 수고한 신은정 책임연구원, 강민영, 고성욱, 음세호 원생에게 감사를 전합니다. 2020.11

7.

부동산개발의 윤리 ㅣ 부동산산업 윤리 시리즈 1
건국대 부동산.도시연구원, 케빈정.알에이케이 투자윤리연구센터 (지은이) | 박영사 | 2020년 11월
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돌이켜 보면 우리 케빈정/알에이케이 투자윤리연구센터가 건국대학교 부동산도시연구원 산하에 둥지를 튼 지도 벌써 5년이라는 시간이 흘렀습니다. 5년 동안의 노력과 시행착오의 결실이 이렇게 부동산산업 각 분야의 윤리서로 출간되는 것이 감개무량할 따름입니다. 케빈정/알에이케이 투자윤리연구센터(이하, “본 센터”)는 RAK 회장인 케빈정과 ㈜알에이케이자산운용의 기부를 받아 설립된 기관입니다. 본 센터는 기부자이신 케빈정 회장님과 건국대학교 부동산학과 교수님들의 뜻을 모아 대한민국 최초로 부동산산업의 윤리에 대하여 연구하는 기관으로 출발하였습니다. 본 센터는 부동산 투자운용 전문가 및 부동산산업 종사자들의 직업윤리를 고취할 수 있도록 건국대학교 부동산학과와 부동산대학원에서 ‘부동산산업 윤리’ 강좌를 필수과목으로 진행하고 있으며, 부동산산업 윤리 연구를 지원함으로써 불모지와도 같던 부동산산업 윤리 분야에 기여하고 있습니다. 또한 부동산 투자와 경영 활동의 투명성을 제고하기 위한 학문적 노력의 초석을 닦아 나감으로써 투명하고 선진화된 부동산시장과 산업이 되도록 고민하고 있습니다. 이를 위하여 윤리투자와 사회책임투자로 연구의 영역을 확대하고, 기업의 재무적 요소뿐만 아니라 ESG 요소, 즉 환경(Environmental), 사회(Social), 지배구조(Governance) 등과 같이 기업의 지속가능성에 영향을 미치는 비재무적 요소도 고려하는 부동산책임투자(Responsible Property Investment) 즉, 부동산투자에 사회책임투자의 원칙을 적용한 행위규범인 부동산책임투자로 연구의 영역을 확대하고, 이들에 대한 평가지표 중 하나인 사회적 투자수익률(SROI: Social Return On Investment)에 대한 연구로 그 영역을 넓혀나갈 것입니다. 본 센터의 초대 센터장이신 조주현 교수님은 2016년 국토교통부에서 제정한 제1회 부동산산업의 날에 맞추어 ‘부동산산업의 윤리’를 발간한 바 있습니다. 금번에는 부동산산업의 여러 분야 중에서 부동산개발(백민석), 부동산금융(강민석, 남영우), 부동산자산관리(윤동건), 감정평가(김재환)에 대한 윤리서를 발간하게 되었습니다. 부동산산업 윤리 시리즈의 두 번째 발간을 계기 삼아 더욱 도약하고 부동산산업의 투명화, 선진화에 더욱 기여하는 케빈정/알에이케이 투자윤리연구센터가 되도록 노력하겠습니다. 이 책의 발간까지 물심양면 지원을 아끼지 않으신 케빈정 회장님과 ㈜알에이케이자산운용, 그리고 신종칠 부동산과학원장, 이현석 부동산·도시연구원장, 부동산학과의 모든 교수님들과 집필진들께 감사의 인사를 드립니다. 마지막으로 이 책의 시리즈가 나오기까지 오랫동안 고생하신 박영사의 노현 이사와 전채린 과장, 원고의 교열을 맡아 수고한 신은정 책임연구원, 강민영, 고성욱, 음세호 원생에게 감사를 전합니다. 2020.11

8.

감정평가의 윤리 ㅣ 부동산산업 윤리 시리즈 3
건국대 부동산.도시연구원, 케빈정.알에이케이 투자윤리연구센터 (지은이) | 박영사 | 2020년 11월
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돌이켜 보면 우리 케빈정/알에이케이 투자윤리연구센터가 건국대학교 부동산도시연구원 산하에 둥지를 튼 지도 벌써 5년이라는 시간이 흘렀습니다. 5년 동안의 노력과 시행착오의 결실이 이렇게 부동산산업 각 분야의 윤리서로 출간되는 것이 감개무량할 따름입니다. 케빈정/알에이케이 투자윤리연구센터(이하, “본 센터”)는 RAK 회장인 케빈정과 ㈜알에이케이자산운용의 기부를 받아 설립된 기관입니다. 본 센터는 기부자이신 케빈정 회장님과 건국대학교 부동산학과 교수님들의 뜻을 모아 대한민국 최초로 부동산산업의 윤리에 대하여 연구하는 기관으로 출발하였습니다. 본 센터는 부동산 투자운용 전문가 및 부동산산업 종사자들의 직업윤리를 고취할 수 있도록 건국대학교 부동산학과와 부동산대학원에서 ‘부동산산업 윤리’ 강좌를 필수과목으로 진행하고 있으며, 부동산산업 윤리 연구를 지원함으로써 불모지와도 같던 부동산산업 윤리 분야에 기여하고 있습니다. 또한 부동산 투자와 경영 활동의 투명성을 제고하기 위한 학문적 노력의 초석을 닦아 나감으로써 투명하고 선진화된 부동산시장과 산업이 되도록 고민하고 있습니다. 이를 위하여 윤리투자와 사회책임투자로 연구의 영역을 확대하고, 기업의 재무적 요소뿐만 아니라 ESG 요소, 즉 환경(Environmental), 사회(Social), 지배구조(Governance) 등과 같이 기업의 지속가능성에 영향을 미치는 비재무적 요소도 고려하는 부동산책임투자(Responsible Property Investment) 즉, 부동산투자에 사회책임투자의 원칙을 적용한 행위규범인 부동산책임투자로 연구의 영역을 확대하고, 이들에 대한 평가지표 중 하나인 사회적 투자수익률(SROI: Social Return On Investment)에 대한 연구로 그 영역을 넓혀나갈 것입니다. 본 센터의 초대 센터장이신 조주현 교수님은 2016년 국토교통부에서 제정한 제1회 부동산산업의 날에 맞추어 ‘부동산산업의 윤리’를 발간한 바 있습니다. 금번에는 부동산산업의 여러 분야 중에서 부동산개발(백민석), 부동산금융(강민석, 남영우), 부동산자산관리(윤동건), 감정평가(김재환)에 대한 윤리서를 발간하게 되었습니다. 부동산산업 윤리 시리즈의 두 번째 발간을 계기 삼아 더욱 도약하고 부동산산업의 투명화, 선진화에 더욱 기여하는 케빈정/알에이케이 투자윤리연구센터가 되도록 노력하겠습니다. 이 책의 발간까지 물심양면 지원을 아끼지 않으신 케빈정 회장님과 ㈜알에이케이자산운용, 그리고 신종칠 부동산과학원장, 이현석 부동산·도시연구원장, 부동산학과의 모든 교수님들과 집필진들께 감사의 인사를 드립니다. 마지막으로 이 책의 시리즈가 나오기까지 오랫동안 고생하신 박영사의 노현 이사와 전채린 과장, 원고의 교열을 맡아 수고한 신은정 책임연구원, 강민영, 고성욱, 음세호 원생에게 감사를 전합니다. 2020.11

9.

앞으로 3년, 재건축에 돈을 묻어라
김선철 (지은이) | 원앤원북스 | 2015년 12월
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절판

저자는 재건축 수주업무에서 손꼽히는 인재로, 약 20년간의 실무경험을 통해 재건축의 성공과 실패 사례에 기초해 재건축을 쉽게 이해할 수 있도록 설명한다. 재테크로 재건축 투자에 관심을 갖는 일반인과 조합 설립부터 관리처분까지 수많은 이해관계자들의 재건축 업무를 해결하기 위해 실무지식을 찾는 재건축 현장 담당자들에게도 필요한 맥을 짚어주고 있다.

10.

해외 부동산 투자 & 개발 바이블 - 해외 부동산을 알면 국내 부동산이 보인다
유현선 (지은이) | 매일경제신문사 | 2015년 8월
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빠르게 변화하는 글로벌 시대에 미국을 비롯한 해외 부동산 시장에 대한 이해를 높이고 용어의 개념을 정립할 수 있는 이론적이고 실무적인 전문 서적으로 자리매김 할 것이라 기대한다. 해외 부동산에 관심이 있는 부동산 업계 전문가나 일반 개인뿐만 아니라 국내 부동산의 방향성을 모색하고자 하는 이들에게 추천하고 싶다.

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